外壁改修工事

劣化した外壁を改修し、建物の寿命を伸ばしましょう
美観を綺麗に仕上げることでオーナー様の場合、収益性もアップ！

外壁の様子、
チェックしていますか？

あなたの住まいであり、
資産でもある建物。
その外壁の劣化を放っておくと
大変なことになってしまうかもしれません。

こんな症状があったら要注意!

ひび割れ

躯体内部のサビ

シーリング部分の劣化

塗膜が剥がれた

これをキッカケに外壁の工事をしてみませんか？

外壁工事によって耐久性がアップ

耐久性とは、建物の寿命のことを示しています。
先々のことを考えて劣化が少ないうちから工事を始めれば費用を安く抑えることができます。

オーナー様の場合、収益性もアップ

入居者が見つからない......。
それはもしかしたら建物の外観に原因があるかもしれません。古びた外壁を改修して空室率を下げましょう！

外壁工事といってもやり方は
様々です！

塗る

外壁工事といえば、最初に浮かんでくるのがこの方法ではないでしょうか？
ローラーやハケ、スプレーを用いて外壁に塗料をぬっていく工法です。

貼る

石調やタイル状の外壁であれば、こちらに当てはまります。シートやタイル、合板など、
既に形になっているもの接着する工法です。

塗る湿式工法による塗装工事

塗料にはグレードによる違いがあります。

「グレード」とは、合成樹脂の種類のことです。合成樹脂というのは、塗料に含まれる成分の一つであり、塗料の耐久年数を決める主要な要素です。
グレードが高いものほど、耐久年数は長く価格は高くなります。差異があるのはあくまでも耐久年数であり、塗料自体の優劣をつけるものではありません。グレードの一番低いアクリル系を選んだとしても最低5年間は確かな耐久性が続きます。ですので、価格を重視するのであればアクリルやウレタンを、耐久性を重視するのであればシリコンやフッ素がオススメです。

水性と油性という分類もあります。

外壁塗装用の塗料は、最初から液体になっているのではありません。顔料や添加物、先ほどの合成樹脂といった固形物を希釈剤(薄める液体)で溶かしてから初めて使うことができます。希釈剤として「水＝水性」を使うのか「シンナー＝油性」を使うのかによって同じ塗料でも、さらに種類が分かれていきます。

特殊工法その1 打ち放しコンクリート
仕上げ工法

特殊度 ★★★★
コスト ★★

汚れてしまった打ち放しコンクリートを綺麗にする工法です。
経験豊富な職人の方々による手打ち作業を経て、コンクリートに模様をつけていきます。完成後はまるで新築時のような、打ち放しコンクリート特有の美しさが蘇ります。

詳細はこちら

貼る乾式工法による貼り付け工事

張り替えや重ね貼りについて工法について

シートやタイルの張り替え工事は、塗装工事と比較すると費用が高くなる場合が多く、施工可能な場所も限られます。ですが、意匠のバリエーションが豊富に存在し、塗装では再現できない凹凸や重厚感を演出してくれます。また、劣化状況の深度によっては張り替えや重ね貼り工事の方が適しているケースもあります。

特殊工法その2 ストーンシート工法

特殊度 ★★★
コスト ★★★

石調の意匠(デザインや触った際の感触)を特別なシートに転写し、それらを外壁に貼り付ける工法です。
シールを貼る感覚で、大理石のような重厚な美観が外壁にお手軽に再現できるようになったオススメの貼り付け工法です。

詳細はこちら