こんなお悩みありませんか？
建物が劣化して水漏れが大変な事に…
雨漏りや水漏れを放置してしまうと不衛生であり、カビによる悪臭や健康被害の恐れがあります。また、湿度が上昇し室内の環境が悪化したり、建物の一部が腐食してしまう事も…！？
手遅れになる前に迅速な処置を行いましょう。
水漏れの原因は様々。コンクリートの経年劣化によるひび割れや、シーリング材の劣化など少しの隙間から水漏れが発生してしまうのです。
この記事では、ビル1階の床下部分で発生した水漏れについてご紹介します。今回は優秀な塗料を使用した「パラテックス防水工事」。水漏れ工事をご検討の方は、ぜひ参考になさってください。
「パラテックス」という耐水性・接着性・耐候性・耐薬品性など、総合的耐久性に優れた強靭な防水材を使用し、水の浸入を防ぐ工事です。液体状の塗料を使用する為、ベランダ・バルコニー・外階段等場所を選ぶ事なく施工する事が可能です。
今回の現場では、ビル1階の床下部分で水漏れが発生していました。ビルの横を見ると、簡単にモルタルで施工された跡が…！
恐らく、ここから床下部分の水漏れが発生したと考えられます。
防水工事で使用される塗料は様々な種類がありますが、この場所は人が通行する事が多く工事をなるべく早く終わらせる為に、乾燥するのが早いパラテックスを採用しました。
塗料を塗る前にまず、残ったモルタルを削って除去します。
下地の調整を行う事で塗料との密着度を高め、より綺麗な仕上がりにする事ができます。
モルタルを除去すると劣化しており、穴あきやひび割れが目立ちますね。ここが今回の原因＋施工箇所です。
「プライマー」と呼ばれる塗料を、穴あきやひび割れに塗っていきます。 塗ることで塗料との密着度を高め、防水層の長持ちに繋がります。
防水工事では欠かせない作業です！
穴あきやひび割れを埋めるために、シーリング材を使用します。溝には、シリコーンガンと呼ばれる専用の注入器で埋めてヘラで均し、ひび割れにはヘラを使用して全てを平らに仕上げます。
隙間があるまま施工を進めてしまうと空気が入り、劣化の原因に繋がってしまいます。
下地処理が終わるとこんな感じ
穴あきやひび割れが綺麗に隠れましたね！
次に、パラテックス専用のプライマーを全体に塗っていきます。役割は「（１）古くなったモルタルを除去する 」と同じで、塗料との密着度を高める為の工程です。
プライマーには様々な種類があり、塗料の種類によって変えているんですよ！今回は「パラテックス」という塗料を塗るので、専用のプライマーを使用します。
ローラーを使い、塗り残しが無いよう注意しながら進めます。
プライマーが乾いたら、いよいよパラテックスを塗っていきます！
液体と粉末の2種類を規定の分量で混ぜ合わせて作ります。
少し硬めの質感で、艶がない印象です。
大きめのハケを使い、丁寧に塗っていきます。
塗り終わるとこんな感じ
どんどん綺麗になっていきますね！
最後にトップコートを塗ります。
トップコートとは、防水層を紫外線やほこりから守る役割をしてくれます。今回は定番のグレーを使用しますが、お好みの色にする事が可能です！
隙間などに塗り残しが無いよう丁寧に進めます！
これで工事終了です！
穴あきやひび割れが目立たなくなり、綺麗な印象に！
今回はビル1階の床下部分で発生した水漏れの、防水工事を行いました！
見た目も良くなり、水漏れも防ぐ事が出来るので安心ですね。
今回ご紹介した工事にかかった工事費用と施工日数をご紹介致します。
※現場の状態・環境によって費用・施工日数は変化します。あくまでも参考としてご承知くださいます様お願い致します。
すぐに解決したい水漏れ問題も、1日で解決ですね！
防水工事を行ったとしても正しい施工方法じゃなかったり、丁寧な施工じゃない場合、耐久性が低くまたすぐに劣化してしまいます。
「せっかく工事するなら、耐久性のある防水工事がしたい！」
そのご希望、山陽工業が叶えます！
山陽工業は防水・塗装工事に特化した建築会社です。
少しでも水漏れで不安を感じたら、山陽工業にお任せ下さい！
お見積もり・ご相談、いつでもお待ちしております！
どんな小さな疑問でもお気軽にお問い合わせ下さい。
なお、対応エリアは以下の通りです。
この記事を書いた人 山陽工業 まお
・2022年入社の新人営業部
・お客様にもっと信頼される山陽工業を目指して、様々な工事内容を発信していきます！
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